Приєднатися

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

09.03.2017
10064

Категорія:
Цивільні
Суд (область): КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА КИЇВ
Найменування суду: Подільський районний суд міста Києва
Суддя: Васильченко О.В.
Судочинство: Цивільне
Предмет розгляду: за первісним позовом - про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності, витребування майна з чужого володіння; за зустрічним позовом – про визнання права власності на квартиру у період з 23.05.2012 – 17.01.2014, визнання договору купівлі-продажу таким, що вчинений правомірно
Сторони: позивач – Беня А.В.; відповідачі – Каліна Н.М., Новікова Л.І.; третя особа – Козик О.Д.
Дата засідання: 06.03.2017
Результат розгляду: розгляд справи відкладено
Опис:

ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

За приписами ст. 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК.

Відповідно до ст. 392 ЦК («Визнання права власності») власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК («Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння») власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”


ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

За приписами ст. 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК.

Відповідно до ст. 392 ЦК («Визнання права власності») власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК («Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння») власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”

" data-url="http://open-court.org/video/57/13376/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Про розірвання шлюбу Про розірвання шлюбу...

13.03.2018
Про відшкодування моральної шкоди внаслідок пожежі Про відшкодування моральної шкоди внаслідок п...

14.03.2016
Про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсними Про визнання кредитного договору та договору ...

06.04.2016
Про стягнення матеріальної шкоди, завданої внаслідок дорожньо - транспортної пригоди Про стягнення матеріальної шкоди, завданої вн...

13.07.2018
Про відшкодування шкоди, завданої внаслідок вчинення кримінального правопорушення Про відшкодування шкоди, завданої внаслідок в...

04.07.2018
Самовідвід судді апеляційного суду м.Києва Вербової І.М. у справі про визнання договору іпотеки недійсним Самовідвід судді апеляційного суду м.Києва Ве...

24.11.2016
Про визнання договору купівлі - продажу недійсним (відсутня згода співвласника майна) Про визнання договору купівлі - продажу недій...

21.05.2018
Про визнання рішень загальних зборів кооперативу недійсними (не було повідомлено про проведення загальних зборів) Про визнання рішень загальних зборів кооперат...

12.09.2018
Про захист честі і гідності, ділової репутації, спростування інформації, стягнення моральної шкоди Про захист честі і гідності, ділової репутаці...

27.07.2016
Про стягнення заборгованості за кредитним договором Про стягнення заборгованості за кредитним дог...

10.05.2018
Про позбавлення батьківських прав (ухилення від виконання обов'язків по вихованню дитини) Про позбавлення батьківських прав (ухилення в...

23.10.2017
Про стягнення заборгованості за кредитним договором Про стягнення заборгованості за кредитним дог...

12.01.2018
Про визнання договору про іпотечний кредит недійсним Про визнання договору про іпотечний кредит не...

14.04.2017
Про скасування рішення третейського суду Про скасування рішення третейського суду...

28.03.2018
Про знесення самочинної забудови Про знесення самочинної забудови...

20.01.2017
Про стягнення заборгованості за кредитним договором Про стягнення заборгованості за кредитним дог...

12.07.2018
Про скасування усиновлення [склалися стосунки, які роблять неможливими спільне проживання] Про скасування усиновлення [склалися стосунки...

09.08.2018
Про поділ спільного майна подружжя Про поділ спільного майна подружжя...

27.03.2018
Про поновлення на роботі Про поновлення на роботі...

28.03.2018
Про визнання наказу ДП "АМПУ" незаконним (притягнення до дисциплінарної відповідальності) Про визнання наказу ДП "АМПУ" незак...

17.05.2018