Приєднатися

Розгляд касаційної скарги у справі про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним

Розгляд касаційної скарги у справі про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним

20.03.2017
1105

Категорія:
Цивільні
Суд (область): ВИЩІ СУДИ
Найменування суду: Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Суддя: Ткачук О.С. (головуючий), Висоцька В.С., Умнова О.В., Гримич М.К., Кафідова О.В.
Судочинство: цивільне
Предмет розгляду: розгляд касаційної скарги у справі про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння
Сторони: позивачі – Катан О.І., Новіков І.О.; відповідачі – Слєпцов О.В. (скаржник), Савченко Д.В., ТОВ «Деталі-сервіс»
Дата засідання: 15.03.2017
Результат розгляду: касаційну скаргу задоволено частково
Опис:

ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

За приписами ст. 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК.

Відповідно до ст. 392 ЦК («Визнання права власності») власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК («Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння») власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”


ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

За приписами ст. 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК.

Відповідно до ст. 392 ЦК («Визнання права власності») власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК («Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння») власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”

" data-url="http://open-court.org/video/57/13405/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Про визнання кредитного договору недійсним (неповідомлення банком про валютні ризики) Про визнання кредитного договору недійсним (н...

01.12.2017
Про стягнення заборгованості за договором купівлі - продажу Про стягнення заборгованості за договором куп...

17.08.2018
Справа озера Качине Справа озера Качине...

07.11.2016
Про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсними Про визнання кредитного договору та договору ...

06.04.2016
Про визнання постанови державного виконавця незаконною (відкриття виконавчого провадження) Про визнання постанови державного виконавця н...

23.06.2018
Про стягнення заборгованості за договором позики Про стягнення заборгованості за договором поз...

29.05.2017
Про визнання рішень загальних зборів кооперативу недійсними (не було повідомлено про проведення загальних зборів) Про визнання рішень загальних зборів кооперат...

12.09.2018
Про поділ спільного майна подружжя Про поділ спільного майна подружжя...

27.03.2017
Про визнання договору купівлі - продажу недійсним (право власності на майно належить позивачу) Про визнання договору купівлі - продажу недій...

13.08.2018
Про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню Про визнання виконавчого напису таким, що не ...

02.07.2018
Про стягнення заборгованості за кредитним договором Про стягнення заборгованості за кредитним дог...

13.04.2018
Про відшкодування моральної шкоди Про відшкодування моральної шкоди...

14.03.2016
Про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна Про визнання недійсним договору купівлі-прода...

09.03.2017
Про спростування недостовірної інформації Про спростування недостовірної інформації...

02.07.2018
Про визнання права власності в порядку спадкування Про визнання права власності в порядку спадку...

29.07.2016
Про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно Про скасування державної реєстрації права вла...

14.08.2018
Шевченківський суд розпочав розгляд справи про встановлення факту збройної агресії РФ проти України по суті Ч. 1 Шевченківський суд розпочав розгляд справи пр...

23.03.2016
Про скасування наказу про звільнення та поновлення на роботі Про скасування наказу про звільнення та понов...

27.03.2017
Апеляційне оскарження у справі про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно Апеляційне оскарження у справі про скасування...

11.04.2017
Про визнання недійсним інвестиційного договору та визнання права власності на майно Про визнання недійсним інвестиційного договор...

28.02.2017