Приєднатися

Про встановлення нікчемності правочину – договору купівлі-продажу нерухомого майна

Про встановлення нікчемності правочину – договору купівлі-продажу нерухомого майна

05.05.2017
1355

Категорія:
Цивільні
Суд (область): КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА КИЇВ
Найменування суду: Печерський районний суд міста Києва
Суддя: Васильєва Н.П.
Судочинство: цивільне
Предмет розгляду: про встановлення нікчемності правочину – договору купівлі-продажу нерухомого майна, та застосування наслідків недійсності нікчемного договору
Сторони: позивач – Мазуренко О.В.; відповідач – ТОВ «Констеб ЛТД», ТОВ «Денді-Карбон», ТОВ «Карбон ЛТД»
Дата засідання: 21.04.2017
Результат розгляду: оголошено перерву
Опис:

ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін.

Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою.

Суд може застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину з власної ініціативи.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”


ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 655 ЦК («Договір купівлі-продажу») за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК («Недійсність правочину») недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

У ст. 216 ЦК («Правові наслідки недійсності правочину») визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін.

Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою.

Суд може застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину з власної ініціативи.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”

" data-url="http://open-court.org/video/57/13515/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Про визнання недійсною угоди про внесення змін до договору оренди землі (підроблення підпису) Про визнання недійсною угоди про внесення змі...

11.08.2017
Про стягнення заборгованості за договором фінансового лізингу Про стягнення заборгованості за договором фін...

26.02.2018
Про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги Про стягнення заборгованості за житлово - ком...

21.05.2018
Про відібрання дитини і повернення її за попереднім місцем проживання Про відібрання дитини і повернення її за попе...

19.03.2018
Про звернення стягнення на предмет іпотеки Про звернення стягнення на предмет іпотеки...

04.11.2016
Про визнання рішення сільської ради незаконним (передача земельної ділянки) Про визнання рішення сільської ради незаконни...

13.08.2018
Про стягнення заборгованості з оплати праці Про стягнення заборгованості з оплати праці...

31.01.2017
Допит свідка Сенченка А.В. у справі про встановлення факту збройної агресії РФ проти України Допит свідка Сенченка А.В. у справі про встан...

29.03.2016
Про зобов'язання не чинити перешкоди демонтажу будівель Про зобов'язання не чинити перешкоди демонтаж...

26.06.2017
Про стягнення заборгованості по заробітній платі Про стягнення заборгованості по заробітній пл...

24.05.2018
Про усунення від права на спадкування Про усунення від права на спадкування...

27.07.2018
Про припинення дій, що перешкоджають господарській діяльності позивача щодо комплексної забудови Про припинення дій, що перешкоджають господар...

28.03.2017
 Про стягнення заборгованості за договором поруки Про стягнення заборгованості за договором по...

25.03.2016
Допит свідка Пташника Є.Т. у справі про збройну агресію Росії проти України Допит свідка Пташника Є.Т. у справі про зброй...

21.04.2016
Про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою Про зобов'язання не чинити перешкод у користу...

25.03.2016
Продовження розгляду справи про відшкодування моральної шкоди завданої внаслідок пожежі Продовження розгляду справи про відшкодування...

15.03.2016
Продовження розгляду справи про відшкодування моральної шкоди Продовження розгляду справи про відшкодування...

15.02.2016
Про скасування заходів забезпечення позову в частині накладення арешту на автомобіль Про скасування заходів забезпечення позову в ...

06.10.2016
Про стягнення коштів за договором про надання послуг Про стягнення коштів за договором про надання...

13.09.2018
Про відшкодування шкоди завданої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди Про відшкодування шкоди завданої внаслідок до...

16.05.2017