Оскарження виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки

Оскарження виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки

03.12.2019

Категорія:
Цивільні
Суд (область): КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА КИЇВ
Найменування суду: Апеляційний суд міста Києва
Суддя: Ратнікова Валентина Миколаївна (г), Гаращенко Дмитро Русланович, Левенець Борис Борисович.
Судочинство: цивільне
Предмет розгляду: про визнання виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки таким, що не підлягає виконанню | розгляд апеляційної скарги на ухвалу про забезпечення позову шляхом зупинення звернення стягнення на нерухоме майно
Сторони: позивач: Шинкаренко Н. М., відповідач: Жуков М.В., третя особа: Шинкаренко В.В., представник позивача: Касьяненко Д.Л., представник відповідача: Хмиров Е.О.
Дата засідання: 29.08.2019
Результат розгляду: відмовлено в задоволенні апеляційної скарги | http://reyestr.court.gov.ua/Review/83685572
Опис:


Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png


✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ ВІД НАШИХ АДВОКАТІВ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ ТА ЗАХИСТ В СУДІ

✅ Контакти: 044-592-12-70 або lionsltg@gmail.com 



Практичні рекомендації  ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


Які передумови звернення стягнення на предмет іпотеки?  

Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання. За загальним правилом, у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Які підстави звернення стягнення на предмет іпотеки?  

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Чи можливо звернути стягнення на кілька об'єктів одночасно?

Якщо предметом іпотеки є два або більше об’єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об’єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Чи повинен іпотекодержатель надсилати іпотекодавцю повідомлення про порушення договору для того аби в подальшому звертати стягнення на предмет іпотеки?  

У разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Які наслідки невиконання вимог щодо надсилання повідомлення про порушення договору? 

За загальним правилом, це не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Втім, слід розуміти, що в кожній конкретній ситуації, невиконання приписів закону може означати втрату права на подальше звернення стягнення на предмет іпотеки. 

Як обрати адвоката/юридичну фірму у випадку кредитного спору?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення. 

Маєте намір звернутися до наших адвокатів?  

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо Ваше звернення! 

044-592-12-70 lionsltg@gmail.com

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат,  юридична компанія, юридична фірма, lions litigate, батрин, кредит, банк, кредитні спори, борги Хештег: #LionsLitigate #ВідкритийСуд #Батрин #адвокат #юридичнакомпанія #консультаціяадвоката #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #кредитніспори #кредит #банк #позика #борг

 



Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png


✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ ВІД НАШИХ АДВОКАТІВ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ ТА ЗАХИСТ В СУДІ

✅ Контакти: 044-592-12-70 або lionsltg@gmail.com 



Практичні рекомендації  ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


Які передумови звернення стягнення на предмет іпотеки?  

Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання. За загальним правилом, у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Які підстави звернення стягнення на предмет іпотеки?  

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Чи можливо звернути стягнення на кілька об'єктів одночасно?

Якщо предметом іпотеки є два або більше об’єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об’єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Чи повинен іпотекодержатель надсилати іпотекодавцю повідомлення про порушення договору для того аби в подальшому звертати стягнення на предмет іпотеки?  

У разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Які наслідки невиконання вимог щодо надсилання повідомлення про порушення договору? 

За загальним правилом, це не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Втім, слід розуміти, що в кожній конкретній ситуації, невиконання приписів закону може означати втрату права на подальше звернення стягнення на предмет іпотеки. 

Як обрати адвоката/юридичну фірму у випадку кредитного спору?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення. 

Маєте намір звернутися до наших адвокатів?  

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо Ваше звернення! 

044-592-12-70 lionsltg@gmail.com

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат,  юридична компанія, юридична фірма, lions litigate, батрин, кредит, банк, кредитні спори, борги Хештег: #LionsLitigate #ВідкритийСуд #Батрин #адвокат #юридичнакомпанія #консультаціяадвоката #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #кредитніспори #кредит #банк #позика #борг

 

" data-url="http://open-court.org/video/57/18514/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти