Про самочинне будівництво [ч. 2]

Про самочинне будівництво [ч. 2]

16.10.2020

Категорія:
Цивільні
Суд (область): ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛАСТЬ
Найменування суду: Тернівський районний суд м. Кривий Ріг
Суддя: Камбул Марина Олександрівна
Судочинство: цивільне
Предмет розгляду: про знесення самочинно збудованого житлового будинку
Сторони: позивач: Єжова С. М. | відповідач: Сєвєрін М. В. | третя особа: Департамент регулювання містобудування архітектури земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради, відділ з питань Державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради
Дата засідання: 09.10.2018
Результат розгляду: відмовлено у задоволенні позову | http://reyestr.court.gov.ua/Review/74668304
Опис:
Джерело: Судова влада України

Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Як регламентується право власника на забудову земельної ділянки?  

Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 

Які вимоги до забудови земельної ділянки? 

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. 

За яких умов будівництво вважається самочинним? 

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

Які наслідки самочинного будівництва? 

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 

Які підстави для знесення нерухомого майна?

Якщо власник [користувач] земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво, або за її рахунок.

Чи можна визнати право власності на самочинно збудований об’єкт?

На вимогу власника [користувача] земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. При цьому, особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником [користувачем] земельної ділянки, на якій воно розміщене.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у такому спорі?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.   

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


Самочинне будівництво адвокат.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, самочинне будівництво, самобуд, знесення, перебудова Хештег: #Lions_Litigate #Відкритий_Суд #Батрин #адвокат #юридична_компанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #самочинне_будівництво #самобуд #перебудова  #знесення


Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Як регламентується право власника на забудову земельної ділянки?  

Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 

Які вимоги до забудови земельної ділянки? 

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. 

За яких умов будівництво вважається самочинним? 

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

Які наслідки самочинного будівництва? 

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 

Які підстави для знесення нерухомого майна?

Якщо власник [користувач] земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво, або за її рахунок.

Чи можна визнати право власності на самочинно збудований об’єкт?

На вимогу власника [користувача] земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. При цьому, особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником [користувачем] земельної ділянки, на якій воно розміщене.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у такому спорі?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.   

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


Самочинне будівництво адвокат.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, самочинне будівництво, самобуд, знесення, перебудова Хештег: #Lions_Litigate #Відкритий_Суд #Батрин #адвокат #юридична_компанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #самочинне_будівництво #самобуд #перебудова  #знесення

" data-url="http://open-court.org/video/57/19790/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Про поділ майна подружжя Про поділ майна подружжя
27.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про поділ майна подружжя
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 27.10.2020
    [CODE] => pro-podil-mayna-podruzиавиваhzhya
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => Q2IyOkpMFvo
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90821
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19834
    [EXTERNAL_ID] => 19834
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про захист честі, гідності та ділової репутації Про захист честі, гідності та ділової репутації
21.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про захист честі, гідності та ділової репутації
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 21.10.2020
    [CODE] => pro-zмпавімпвіakhyst-chesti-gidnosti-ta-dilovoyi-reputatsiyi
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => T42ls12gVzI
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90488
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19809
    [EXTERNAL_ID] => 19809
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 4] Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 4]
20.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 4]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 20.10.2020
    [CODE] => pro-zakhyst-chesti-gidnosti-ta-dilovoyi-reputatsiyi-ch-4
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => OR48LxcN5ZE
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90332
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19799
    [EXTERNAL_ID] => 19799
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 3] Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 3]
20.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 3]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 20.10.2020
    [CODE] => pro-zakhyst-chesti-gidnosti-ta-dilovoyi-reputatsiyi-ch-3
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => F2hr50W7qo4
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90315
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19797
    [EXTERNAL_ID] => 19797
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 2] Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 2]
20.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 2]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 20.10.2020
    [CODE] => pro-zakhyst-cимпукампуhesti-gidnosti-ta-dilovoyi-reputatsiyi-ch-2
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => xuNn_XhkTrw
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90303
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19796
    [EXTERNAL_ID] => 19796
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 1] Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 1]
20.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про захист честі, гідності та ділової репутації [ч. 1]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 20.10.2020
    [CODE] => pro-zakмкпмкhyst-chesti-gidnosti-ta-dilovoyi-reputatsiyi-ch-1
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => hShkNTkJHUw
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90294
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19795
    [EXTERNAL_ID] => 19795
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про самочинне будівництво [ч. 1] Про самочинне будівництво [ч. 1]
16.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про самочинне будівництво [ч. 1]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 16.10.2020
    [CODE] => pro-samoи ап типаchynne-budivnytstvo-ch-1
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => G3H-DNAez2g
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 90203
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19789
    [EXTERNAL_ID] => 19789
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про поділ майна подружжя Про поділ майна подружжя
13.10.2020
Array
(
    [NAME] => Про поділ майна подружжя
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 13.10.2020
    [CODE] => pro-podil-акуаукауmayna-podruzhzhya
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => OEyYY7_BeFY
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 89854
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19766
    [EXTERNAL_ID] => 19766
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про визнання незаконними дій приватного виконавця Про визнання незаконними дій приватного виконавця
18.09.2020
Array
(
    [NAME] => Про визнання незаконними дій приватного виконавця
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 18.09.2020
    [CODE] => skarga-na-diімімауцмупмi-pryvatnogo-vykonavtsya-postanova-pro-pryznachennya-sub-yekta-otsinochnoyi-diyalnosti
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => omyhHW9rVyg
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 89279
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19744
    [EXTERNAL_ID] => 19744
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про стягнення боргу Про стягнення боргу
10.09.2020
Array
(
    [NAME] => Про стягнення боргу
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 57
    [ACTIVE_FROM] => 10.09.2020
    [CODE] => pro-styagnennya-borguмвімів
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => 6D9AJdYtHsY
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 88570
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 19717
    [EXTERNAL_ID] => 19717
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)

переглянути всі даної категорії