Приєднатися

Про розірвання договору купівлі-продажу

Про розірвання договору купівлі-продажу

24.05.2017
1038

Категорія:
Господарські
Суд (область): КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА КИЇВ
Найменування суду: Господарський суд міста Києва
Суддя: Спичак О.М.
Судочинство: господарське
Предмет розгляду: про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об’єкта незавершеного будівництва у державну власність; розгляд клопотання про відкладення розгляду справи
Сторони: позивач – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Житомирській області; відповідач – Данильчук М.Я.
Дата засідання: 14.11.2016
Результат розгляду: розгляд справи відкладено
Опис:

ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 651 ЦК України («Підстави для зміни або розірвання договору») зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні положення містяться у ст.188 ГК України («Порядок зміни та розірвання господарських договорів»).

Частиною 2 ст. 651 ЦК України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

У ч.1 ст. 652 ЦК України («Зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин») зазначено, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

За змістом наведених норм розірвання господарського договору може бути вчинено як за згодою сторін, так і за рішенням суду у випадках, що передбачені, в тому числі, ст.ст.651, 652 ЦК України.

Правовий механізм приватизації державного майна, в тому числі, об'єктів незавершеного будівництва, єдиних майнових комплексів невеликих державних підприємств шляхом їх відчуження на користь одного покупця одним актом купівлі-продажу регулюється спеціальними законами, зокрема, Законом України «Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва», Законом України «Про приватизацію державного майна» та Законом України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Частиною 5 ст. 27 Закону України «Про приватизацію державного майна» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано або визнано недійсним за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки.

Отже, положення вказаних Законів є спеціальними, а тому мають пріоритет перед загальною нормою ст. 651 ЦК України щодо порядку та підстав розірвання договору. Аналогічну правову позицію наведено у постанові від 03.10.2016. Вищого господарського суду України по справі №918/39/16.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”



ВАРТО ЗНАТИ: Відповідно до ст. 651 ЦК України («Підстави для зміни або розірвання договору») зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні положення містяться у ст.188 ГК України («Порядок зміни та розірвання господарських договорів»).

Частиною 2 ст. 651 ЦК України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

У ч.1 ст. 652 ЦК України («Зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин») зазначено, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

За змістом наведених норм розірвання господарського договору може бути вчинено як за згодою сторін, так і за рішенням суду у випадках, що передбачені, в тому числі, ст.ст.651, 652 ЦК України.

Правовий механізм приватизації державного майна, в тому числі, об'єктів незавершеного будівництва, єдиних майнових комплексів невеликих державних підприємств шляхом їх відчуження на користь одного покупця одним актом купівлі-продажу регулюється спеціальними законами, зокрема, Законом України «Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва», Законом України «Про приватизацію державного майна» та Законом України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Частиною 5 ст. 27 Закону України «Про приватизацію державного майна» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано або визнано недійсним за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки.

Отже, положення вказаних Законів є спеціальними, а тому мають пріоритет перед загальною нормою ст. 651 ЦК України щодо порядку та підстав розірвання договору. Аналогічну правову позицію наведено у постанові від 03.10.2016. Вищого господарського суду України по справі №918/39/16.

______________________________________________

Проект «Відкритий Суд» створює стандарти правосуддя та рівні правила гри для громадян і бізнесу в Україні. "Відкритий Суд" формує відео досьє роботи суддів, прокурорів, адвокатів з усієї України. В першу чергу, це репутаційні ризики, історія, критерій фаховості та невідворотна відповідальність суддів, прокурорів, адвокатів. Проект функціонує на основі громадської організації "Відкрита Україна" та об`єднує юристів, волонтерів та експертів з судової реформи, які проводять відео фіксацію судових справ (цивільні, кримінальні, адміністративні, господарські судові справи) та оприлюднюють відео судових засідань на каналі YouTube "Відкритий Суд" та веб - сайті проекту, надають експертну оцінку судовим справам, формують судове досьє та ініціюють питання про притягнення суддів, прокурорів та адвокатів до відповідальності (відсторонення судді від посади, звільнення судді, звільнення прокурора, позбавлення права на заняття адвокатською діяльністю).

На реалізацію мети проекту "Відкритий Суд" засновано Комітет Етики Правосуддя. Подайте скаргу на суддю, прокурора чи адвоката тут http://www.lecommittee.com/

Всі права належать ГО “Відкрита Україна”
Відео не може бути використано в комерційних цілях
При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна”


" data-url="http://open-court.org/video/67/13564/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Про стягнення заборгованості за договором фінансового лізингу Про стягнення заборгованості за договором фін...

26.04.2018
Про стягнення заборгованості в розмірі 116 594, 72 грн Про стягнення заборгованості в розмірі 116 59...

25.11.2016
Про стягнення заборгованості за договором на постачання теплової енергії Про стягнення заборгованості за договором на ...

29.09.2016
Про стягнення заборгованості за неналежне виконання умов договору поставки Про стягнення заборгованості за неналежне вик...

24.11.2016
Про визнання припиненими зобов’язань за кредитними договорами Про визнання припиненими зобов’язань за креди...

17.05.2017
Розгляд клопотань у справі про стягнення 4 780 904,98 грн. Розгляд клопотань у справі про стягнення 4 78...

18.07.2016
Про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу Про стягнення заборгованості за договором куп...

20.09.2016
Про визнання незаконними та скасування постанов про надання земельних ділянок у користування Про визнання незаконними та скасування постан...

20.04.2016
Про стягнення виплаченого страхового відшкодування в порядку регресу Про стягнення виплаченого страхового відшкоду...

04.05.2016
Про стягнення штрафу за антиконкурентні узгоджені дії Про стягнення штрафу за антиконкурентні узгод...

28.09.2017
Про стягнення заборгованості за кредитним договором Про стягнення заборгованості за кредитним дог...

26.09.2016
Про стягнення суми заборгованості з орендної плати за договором користування орендованим приміщенням Про стягнення суми заборгованості з орендної ...

30.11.2016
Про стягнення заборгованості з нерезидента Про стягнення заборгованості з нерезидента...

16.12.2016
Про стягнення страхового відшкодування  за шкоду, заподіяну застрахованому майну (автомобілю) Про стягнення страхового відшкодування за шк...

01.06.2017
Про стягнення заборгованості за договором про збір платежів за спожиті комунальні послуги Про стягнення заборгованості за договором про...

06.05.2016
Апеляційне оскарження щодо застосування наслідків недійсності договору про відступлення права вимоги Апеляційне оскарження щодо застосування наслі...

06.06.2017
Про внесення змін до договору підряду (відстрочення строків оплати виконаних робіт) Про внесення змін до договору підряду (відстр...

11.01.2018
Про стягнення заборгованості за договором про надання поворотної фінансової допомоги Про стягнення заборгованості за договором про...

11.07.2018
Про стягнення заборгованості за договором постачання питної води Про стягнення заборгованості за договором пос...

08.06.2016
Про стягнення коштів за договором підряду Про стягнення коштів за договором підряду...

16.11.2018