Про визнання договору оренди недійсним

Про визнання договору оренди недійсним

07.12.2015

Суд (область): КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА КИЇВ
Найменування суду: Господарський суд міста Києва
Суддя: Шкурдова Людмила Миколаївна
Судочинство: Господарське
Предмет розгляду: про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та рішення міської ради
Сторони: позивач: Професійно-технічний навчальний заклад Об'єднання громадян "Київський міський спортивно-технічний автомотоклуб Товариства сприяння обороні України" | відповідач: Київська міська рада, ПАТ “Стрілець АТ”, Київська міська організація ТСО України, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради
Дата засідання: 21.08.2015
Результат розгляду: відкладено розгляд справи | http://reyestr.court.gov.ua/Review/46407587
Опис:

Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Які типові умови договору оренди?  

За договором оренди наймодавець (орендодавець) передає або зобов'язується передати наймачеві (орендареві) майно у користування за плату на певний строк.  В такому договорі сторони погоджують розмір та періодичність орендної плати, строк оренди, предмет оренди та інші умови, які вважають істотними. 

Як встановлюється плата за договором оренди? 

За користування майном справляється плата, розмір якої встановлюється договором оренди.  Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. При цьому, плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. В цілому, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. 

Який порядок зменшення орендної плати? 

Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. До того ж, орендар звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. 

Які наслідки порушення договору оренди? 

Приймаючи до уваги те, що між сторонами з приводу оренди укладається відповідний договір, - такий договір підлягає належному виконанню. Невиконання договору надає право іншій стороні ставити питання про його розірвання, задіювання відносно порушника негативних наслідків у вигляді стягнення орендної плати та штрафних санкцій. З іншого боку, особа, яка належно виконує умови договору оренди, вправі ставити питання про власний захист від недобросовісного орендодавця, в тому числі, - на продовження договору оренди. 

Чи можливо припинити (розірвати, змінити) договір оренди або ж визнати договір оренди недійсним?

На договори оренди поширюються загальні норми договірного права. Ви вправі ставити питання про припинення, розірвання, зміну договору оренди або ж домагатися в суді визнання договору оренди недійсним за наявності до цього підстав.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у спорах, які виникають з договору оренди?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.  
 

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


1 Орендні спори.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, оренда, договір оренди, зміна оренди, розірвання оренди, припинення оренди Хештег: #LionsLitigate #ВідкритийСуд #Батрин #адвокат #юридичнакомпанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #оренда #договіроренди #позов #оренда #аренда


Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Які типові умови договору оренди?  

За договором оренди наймодавець (орендодавець) передає або зобов'язується передати наймачеві (орендареві) майно у користування за плату на певний строк.  В такому договорі сторони погоджують розмір та періодичність орендної плати, строк оренди, предмет оренди та інші умови, які вважають істотними. 

Як встановлюється плата за договором оренди? 

За користування майном справляється плата, розмір якої встановлюється договором оренди.  Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. При цьому, плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. В цілому, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. 

Який порядок зменшення орендної плати? 

Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. До того ж, орендар звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. 

Які наслідки порушення договору оренди? 

Приймаючи до уваги те, що між сторонами з приводу оренди укладається відповідний договір, - такий договір підлягає належному виконанню. Невиконання договору надає право іншій стороні ставити питання про його розірвання, задіювання відносно порушника негативних наслідків у вигляді стягнення орендної плати та штрафних санкцій. З іншого боку, особа, яка належно виконує умови договору оренди, вправі ставити питання про власний захист від недобросовісного орендодавця, в тому числі, - на продовження договору оренди. 

Чи можливо припинити (розірвати, змінити) договір оренди або ж визнати договір оренди недійсним?

На договори оренди поширюються загальні норми договірного права. Ви вправі ставити питання про припинення, розірвання, зміну договору оренди або ж домагатися в суді визнання договору оренди недійсним за наявності до цього підстав.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у спорах, які виникають з договору оренди?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.  
 

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


1 Орендні спори.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, оренда, договір оренди, зміна оренди, розірвання оренди, припинення оренди Хештег: #LionsLitigate #ВідкритийСуд #Батрин #адвокат #юридичнакомпанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #оренда #договіроренди #позов #оренда #аренда

" data-url="http://open-court.org/video/7/9025/">
Коментарі (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Увійти

Подібне відео

Виступ керівника Проекту  Виступ керівника Проекту "Відкритий Суд" у Верховній Раді України
20.12.2019
Array
(
    [NAME] => Виступ керівника Проекту  "Відкритий Суд" у Верховній Раді України
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 20.12.2019
    [CODE] => vystup-kerivnyka-proektu-vidkrytyy-sud-u-verkhovniy-radi-ukrayiny
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => 566wsls8MAQ
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 78584
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 18677
    [EXTERNAL_ID] => 18677
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Cуддя запитує чи можуть члени Кабінету Міністрів вижити на прожитковий мінімум Cуддя запитує чи можуть члени Кабінету Міністрів вижити на прожитковий мінімум
11.12.2019
Array
(
    [NAME] => Cуддя запитує чи можуть члени Кабінету Міністрів вижити на прожитковий мінімум
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 11.12.2019
    [CODE] => cuddya-zapytue-chy-mozhut`-chleny-kabinetu-ministriv-vyzhyty-na-prozhytkovyy-minimum
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => r3DUaHVX8mg
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 77757
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 18597
    [EXTERNAL_ID] => 18597
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про визнання дій протиправними [спілкування недержавною мовою] Про визнання дій протиправними [спілкування недержавною мовою]
10.12.2019
Array
(
    [NAME] => Про визнання дій протиправними [спілкування недержавною мовою]
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 10.12.2019
    [CODE] => pro-vyznannya-diy-protypravnymy-spilkuvannya-nederzhavnoyu-movoyu
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => OHCD8otxRmA
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 77651
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 18587
    [EXTERNAL_ID] => 18587
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Суд визнав незаконним прожитковий мінімум на 2019 рік Суд визнав незаконним прожитковий мінімум на 2019 рік
20.11.2019
Array
(
    [NAME] => Суд визнав незаконним прожитковий мінімум на 2019 рік
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 20.11.2019
    [CODE] => sud-vyznav-nezakonnym-prozhytkovyy-minimum-na-2019-rik
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => Fb2xoSkMoFE
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 76017
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 18427
    [EXTERNAL_ID] => 18427
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Про перегляд прожиткового мінімуму на 2019 рік Про перегляд прожиткового мінімуму на 2019 рік
02.10.2019
Array
(
    [NAME] => Про перегляд прожиткового мінімуму на 2019 рік
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 02.10.2019
    [CODE] => pro-pereglyad-prozhitkovogo-m-n-mumu-na-2019-r-k
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => 9GM96T4qDi0
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 73241
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 18177
    [EXTERNAL_ID] => 18177
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Стажер пояснює відмінність портативної та стаціонарної техніки Стажер пояснює відмінність портативної та стаціонарної техніки
27.12.2018
Array
(
    [NAME] => Стажер пояснює відмінність портативної та стаціонарної техніки
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 27.12.2018
    [CODE] => stazher-poyasnyu-v-dm-nn-st-portativno-ta-stats-onarno-tekhn-ki
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => OlR288_tfI4
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 62887
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 17570
    [EXTERNAL_ID] => 17570
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Стажер пояснює мету відвідування судового засідання та використання портативної техніки Стажер пояснює мету відвідування судового засідання та використання портативної техніки
27.12.2018
Array
(
    [NAME] => Стажер пояснює мету відвідування судового засідання та використання портативної техніки
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 27.12.2018
    [CODE] => stazher-poyasnyu-metu-v-dv-duvannya-sudovogo-zas-dannya-ta-vikoristannya-portativno-tekhn-ki
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => 2NQoe3NMXFs
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 62878
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 17569
    [EXTERNAL_ID] => 17569
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Круглий стіл [ч. 2]: Круглий стіл [ч. 2]: "Збройна агресія Росії: виклики світовому порядку та рішення для України"
13.12.2018
Array
(
    [NAME] => Круглий стіл [ч. 2]: "Збройна агресія Росії: виклики світовому порядку та рішення для України"
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 13.12.2018
    [CODE] => krugliy-st-l-ch-2-zbroyna-agres-ya-ros-vikliki-sv-tovomu-poryadku-ta-r-shennya-dlya-ukra-ni
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => hvxyPg71y-8
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 62120
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 17472
    [EXTERNAL_ID] => 17472
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Круглий стіл [ч. 1]: Круглий стіл [ч. 1]: "Збройна агресія Росії: виклики світовому порядку та рішення для України"
13.12.2018
Array
(
    [NAME] => Круглий стіл [ч. 1]: "Збройна агресія Росії: виклики світовому порядку та рішення для України"
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 13.12.2018
    [CODE] => krugliy-st-l-ch-1-zbroyna-agres-ya-ros-vikliki-sv-tovomu-poryadku-ta-r-shennya-dlya-ukra-ni
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => QmHHj8CKhmQ
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 62118
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 17471
    [EXTERNAL_ID] => 17471
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)
Станіслав Батрин про політику України та Будапештський Меморандум Станіслав Батрин про політику України та Будапештський Меморандум
31.10.2018
Array
(
    [NAME] => Станіслав Батрин про політику України та Будапештський Меморандум
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 7
    [ACTIVE_FROM] => 31.10.2018
    [CODE] => stan-slav-batrin-pro-pol-tiku-ukra-ni-ta-budapeshtskiy-memorandum
    [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/video/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/
    [CREATED_BY] => 7
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE] => 9i5u5S7g4LE
    [PROPERTY_YTLINK_VALUE_ID] => 61502
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE] => 
    [PROPERTY_NAME_EN_VALUE_ID] => 
    [LANG_DIR] => /
    [ID] => 17418
    [EXTERNAL_ID] => 17418
    [IBLOCK_TYPE_ID] => video
    [IBLOCK_ID] => 7
    [IBLOCK_CODE] => 
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
    [LID] => s1
)

переглянути всі даної категорії